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2018-12-16 00:42 来源:汉网

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  三要增强党的政治领导力的引领性。宁波市委统战部切实用足用好政策,在贯彻落实《中共中央关于加强新形势党外代表人士队伍建设的意见》和浙江省委《关于加强县级统一战线工作的意见》探索实践中,以宁海县为试点首创县级党外人士服务中心,打造集统战政策咨询窗口、统战团体活动会所、党外人士服务阵地为一体的综合服务平台,并在全市推开,走出了统战工作社会化、开放式、服务型发展的新路子。

监测仪器滴答作响,电话铃声此起彼伏,就诊的人群进进出出……大年初四晚上7点,记者实地探访了距离布达拉宫不远的西藏自治区人民医院急救中心。在省里协调资金共建40个社区的带动下,全省各级统战部门相继结合实际,动员引导更多的民营企业参与到活动中来。

  于是,阿瓦汗来到鄯善县人民医院做进一步检查。新形势下群众工作的新情况、新特点,迫切需要各级党政组织转变工作方法,就基层重大公共事务与社会各界人士进行议事协商,及时收集掌握社情民意,进一步加强党与广大人民群众的血肉联系,切实改善党群干群关系。

  列宁使用“统一战线”概念,是在十月革命胜利之后。(新华社澳门2月8日电记者郭鑫)

在省里协调资金共建40个社区的带动下,全省各级统战部门相继结合实际,动员引导更多的民营企业参与到活动中来。

  为了让考核方案落到实处,营造“比学赶超、争先恐后”的氛围,一是在每年年初召开全省高校统战部长会议,对本年度的考核内容认真部署,并以文件形式下发考核方案,明确本年度的工作重心和阶段性任务,以激励各高校围绕方案有效地开展工作。

  (记者潘玲)崔桂田:中国特色社会主义建设进入新的时代,党肩负着“为中国人民谋幸福,为中华民族谋复兴”和决胜小康社会、实现“富强民主文明和谐美丽的社会主义现代化强国”的伟大使命,对党的政治建设和政治领导力的增强提出了新的更高要求。

  习近平指出,2018年是全面贯彻中共十九大精神的开局之年,是决胜全面建成小康社会、实施“十三五”规划承上启下的关键之年。

  ”同一时期,中国共产党其他领导人毛泽东、蔡和森、恽代英等也都相继在不同场合使用过联合战线或民主联合阵线的概念或含义。来自中国人权研究会的代表9日在此间联合国人权理事会第三十七次会议有关所有人权的一般性辩论上发言,向与会的各国政府、有关国际组织和非政府组织代表介绍藏语文的使用、保护和发展情况。

  统一战线就其广义而言,是指不同社会政治力量在一定条件下,为了一定的共同目标而建立的政治联盟或联合;就其狭义而言,是指无产阶级及其政党的战略策略,主要是无产阶级自身团结和同盟军问题。

  “新型政党制度画出了最大的‘同心圆’,对民主党派来说是新鞭策,我们感到了更重大的责任。

  截止4月,全省14个市及1个样板区工商联和法院全部建立商会调解室和商会诉讼调解对接室,形成了完善的商会调解工作网络。连续制定下相关配套文件,就省市两级工商联商会调解工作的机构设置、制度安排和运行机制等做出具体规定,使调解工作获得充分的政策依据和制度保障。

  

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一线城市租金环比普涨 多地出台租赁市场政策规范
2018-12-16 11:47   来源:中国经济网  作者:宋兴国 编辑:陈实

  7月份,从环比看北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、重庆、南京、杭州和成都十大城市租金均较上月上涨。尽管一、二线城市均处在租金上扬阶段,但涨幅出现较大差异,二线城市租金环比上涨均低于1%,上涨水平不及一线城市。

  进入下半年,随着租赁市场旺季的到来,多地开始密集发布政策,加大租赁供应,规范租赁市场。一些大城市租金环比上涨,其中一线城市涨幅较大。

  7月以来,北京、深圳、武汉、成都等地均发布了租赁市场的相关政策,内容涉及租赁补贴、房源供应、交易规范等多个方面。

  分析人士指出,以存量房市场为主的一线城市和部分人口净流入的二三线城市,租赁市场规模大、需求旺,加快这些城市的住房租赁制度建设,是建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的必要选择。

  一线城市租金上涨快

  中国指数研究院的数据显示,7月份,从环比看北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、重庆、南京、杭州和成都十大城市租金均较上月上涨。同比来看,北京、广州、天津、武汉、杭州下跌,其余城市均有上涨,其中成都涨幅最大。

  对此,同策咨询研究中心总监张宏伟表示,主要城市的租金上涨,一方面与当前暑期的时间点有关,大量毕业大学生使得这些城市新增大量租房需求;另一方面,过去几年热点城市房价出现了不同程度的上涨,租金回报率有所下降,从长期来看,租金回报率会必然出现一定程度的回升。

  值得注意的是,尽管一、二线城市均处在租金上扬阶段,但涨幅出现较大差异。

  根据中国房地产业协会的数据,四大一线城市中,北京近一月租金达到93元/月·平,环比上涨0.73%。上海的租金则达到75.8元/月·平,环比上涨1.77%。此外,深圳、广州的租金也分别上涨了1.55%和1.58%。

  武汉、杭州、成都、西安、天津等二线城市,租金环比上涨均低于1%,环比上涨水平不及一线城市。

  “7月市场主要反映暑假市场,以大学生群体为主。”我爱我家集团研究院院长胡景晖向21世纪经济报道表示,一二线城市价格上涨幅度的反差,意味着一线城市依然是高校毕业生等人才聚集的方向。

  旺盛的租赁需求和相对庞大的租赁市场,也让已经进入存量房市场的一线城市和一些人口净流入的二线城市,成为租赁住房供应力度最大,而且规范租赁市场政策改革尝试最多的地区。

  中国指数研究院数据显示,7月份共有6个城市成交自持用地10宗,成交企业自持面积约16.3万平方米。

  具体来看,上海成交4宗自持地块,其中2宗为租赁用地,而天津则成交2宗自持地块,自持比例分别为10%和5%。此外,浙江嘉兴成交当地首宗租赁地块。

  不过,此类自持地块的开发模式还未找到“最优解”。胡景晖认为,目前还没有成熟的自持案例出现,一方面前一阶段地方政府的支持动力不足,另一方面传统开发商的转型摸索尚未到位。

  多维度政策出台

  进入2018年下半年,在“租售并举”背景下,各地开始出台规范租赁住房市场的政策,内容涉及住房供应、市场规范、租赁补贴等各个方面。

  租赁补贴方面,7月11日武汉市房管局出台《武汉市外来务工人员公租房保障暂行办法》并征求意见。该办法指出,符合条件的外来务工申请人每人每月可拿到240元租房补贴,领取补贴时间累积不超过36个月,每人累积补贴额度不超过8640元。7月31日,广州发文拟上调公共租赁住房收入线准入标准,将住房租赁补贴从25元/平方米调整为30元/平方米,家庭租金支出实行15%封顶制度。

  房源供应方面,7月12日,佛山市提出2018-12-16前在建、已建、库存的商业、商务办公用房,符合条件的可申请改建为租赁住房。7月18日,天津市国土资源和房屋管理局发布《关于加强企业自持租赁住房管理的通知》,规定自持租赁住房持有年限与土地出让年限一致,对外出租单次租期不得超过10年。

  需求群体方面,7月31日,北京提出可以通过租赁型住房满足高收入群体住房需求。而深圳则出台新政,将公交司机、地铁司机、环卫工人等为社会提供基本公共服务的从业人员,以及先进制造业蓝领产业工人等群体纳入公共租赁住房保障范围,加大对各类人才和中低收入市民的覆盖面。

  而在交易程序等其他方面,各地新政也有涉及。北京在7月末出台的新版合同示范文本要求,未经约定出租人不得在租赁期限内单方面提高租金。而武汉规定租赁合同租期不得超过20年,并就增加租赁住房供应、培育租赁企业、规范租赁住房管理等方面提出一系列具体支持政策。成都则发文规范拍卖土地配建租赁住房的建设、装修和管理。

  交通银行金融研究中心高级研究员夏丹认为,在规范租赁市场的过程中,必须加大对中介的管理力度。

  夏丹指出,租赁市场主要存在三类与平台相关的问题,一是哄抬房价的问题,在这一轮管控中,预期管理是非常重要的一环,从预期上要对中介和开发企业哄抬房价的行为进行管理。二是在中介实际操作过程中,协助业主、房东进行阴阳合同的处理问题,此类行为逃避管制,让政策没有达到该有的调控效果,扰乱市场价格。三是黑中介对房客进行实质性的骚扰。

  胡景晖则指出,要实现租赁市场的规模化,首先应当推动房屋租赁立法,改变上位法缺位的现状。其次,应加大对规模化、规范化中介机构的扶持和帮助力度,防止市场劣币驱逐良币。最后,应当采取激励和问责措施,增强地方政府推出租赁住房用地、集体建设用地用作租赁住房的动力,增加租赁住房供应。


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